1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市平野区
37.2万円/㎡
前年比-3.0%
セザール平野
大阪府大阪市平野区加美西一丁目
/ 加美駅 徒歩5分
2003年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 66.96㎡の場合
相場
2,725万円
40.7万円/㎡
1,861
2,437
3,013
3,589
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
40.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,437万円〜3,013万円
36.4万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール平野
2,780万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 66.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | 2,780万円 | 41.5万円 | 3階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 2,880万円 | 43.0万円 | 3階 | 66.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/08 | 2,990万円 | 42.2万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/11 | 2,999万円 | 42.3万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | - |
| 2022/06/29 | 2,780万円 | 34.1万円 | 2階 | 81.5㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は44.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/07 | セザール平野 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 2,780万円 | 41.5万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイツプライヴ平野 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅3分 | 3,680万円 | 46.0万円 | 80.01㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/15 | メイツ平野ネオフラッツ 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅7分 | 3,080万円 | 42.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/15 | ディークラディア平野加美 大阪市平野区加美西一丁目 | 加美駅5分 | 3,198万円 | 42.7万円 | 74.92㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/17 | エステムコート平野ニュースクエア 大阪市平野区加美鞍作一丁目 | 加美駅2分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 83戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライフデザイン平野 大阪市平野区加美東四丁目 | 新加美駅4分 | 1,880万円 | 37.4万円 | 50.3㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/24 | エスリード平野本町 大阪市平野区平野本町三丁目 | 平野駅7分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.81㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/09 | シャルマンフジビルト・モアー谷町・平野 大阪市平野区平野本町五丁目 | 平野駅9分 | 2,580万円 | 43.6万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,470万円 | 51.5万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ネバーランド平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 2,880万円 | 45.4万円 | 63.4㎡ | 5LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/02 | ルイシャトレ平野 大阪市平野区喜連東一丁目 | 出戸駅10分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市平野区では3%下落しています。
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